В поселении Марушкинское первичная экспозиция за год выросла в 44 раза: сказался вывод новых проектов
Район (поселение) Марушкинское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам годового роста предложения на первичном рынке жилья. В начале августа 2023 года объем экспозиции в этой локации составил 1,18 тыс. объектов, что в 44 раза больше, чем в начале августа прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает район (поселение) Филимонковское с ростом предложения новостроек в 2,1 раза (до 1,81 тыс. лотов). На третьей позиции — район Внуковское с увеличением экспозиции на 85,8%, до 665 объектов.
Четвертое место — у поселения Рязановское с ростом показателя на 78,7%, до 10,06 тыс. лотов. Замыкает первую пятерку поселение Кокошкино: +51%, до 672 объектов.
Районы Новой Москвы — лидеры по годовому росту предложения
| Район (поселение) | Округ | Предложение в начале августа 2022 года, лоты | Предложение в начале августа 2023 года, лоты | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Марушкинское | НАО | 27 | 1 187 | рост в 44 раза |
| Филимонковское | НАО | 835 | 1 815 | рост в 2,1 раза |
| Внуковское | НАО | 358 | 665 | +85,8% |
| Сосенское | НАО | 5 448 | 10 060 | +84,7% |
| Рязановское | НАО | 1 162 | 2 076 | +78,7% |
| Кокошкино | НАО | 445 | 672 | +51% |
| Новофедоровское | ТАО | 74 | 85 | +14,9% |
| Десеновское | НАО | 1 506 | 1 562 | +3,7% |
| Мосрентген | НАО | 715 | 735 | +2,8% |
| Первомайское | ТАО | 649 | 638 | -1,7% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство поселения Марушкинское и такой бурный рост связаны с тем, что за последний год здесь стартовала реализация двух новых комплексов, в то время как в августе прошлого года покупателям было доступно немного лотов в ЖК «Баркли Медовая долина». Теперь экспозицию пополнили относительно небольшой ЖК «Квартал Западный» и масштабный комплекс «Бунинские кварталы». Таким образом, девелоперы восполняют наблюдавшийся ранее дефицит предложения в этой перспективной локации», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным компании «Метриум», по итогам первого полугодия 2023 года на первичном рынке Новой Москвы в предложении находилось 46 проектов с квартирами и апартаментами. С начала года показатель вырос на 10,3%.
Читайте также: