Квадратный метр на первичном рынке Московской области сильнее всего подорожал с начала года в Лобне, Королеве и Красногорске
Лобня возглавила рейтинг городов Подмосковья с наиболее заметным ростом цен на жилье
Лобня заняла первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на новостройки с начала 2023 года. Средняя сцена 1 кв. м в городе по итогам мая 2023 года составила 181,4 тыс. руб. Это на 21,2% больше, чем в январе этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
На втором месте Королев, где «квадрат» стоит в среднем 165,3 тыс. руб. (рост к началу года — 11,5%). Третье место у Красногорска, где стоимость 1 кв. м на первичном рынке по итогам мая составила 196,1 тыс. руб. Это на 5,5% больше, чем в январе этого года.
На четвертой позиции Долгопрудный (+4,6%, до 194,8 тыс. руб.), замыкают первую пятерку Люберцы (+2%, до 205,4 тыс. руб.).
В мае 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в городах Подмосковья составила 186,2 тыс. руб. Это на 0,6% меньше, чем в январе (187,3 тыс. руб.), уточняют в компании.
Города Подмосковья. Динамика цен на новостройки с начала 2023 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Лобня | 149 690 | 181 414 | +21,2% |
| Королев | 148 310 | 165 370 | +11,5% |
| Красногорск | 185 923 | 196 107 | +5,5% |
| Долгопрудный | 186 336 | 194 851 | +4,6% |
| Люберцы | 201 437 | 205 498 | +2% |
| Видное | 174 223 | 177 096 | +1,6% |
| Мытищи | 184 290 | 185 438 | +0,6% |
| Балашиха | 159 393 | 157 121 | -1,4% |
| Химки | 187 217 | 184 187 | -1,6% |
| Лыткарино | 147 201 | 143 032 | -2,8% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Лобни в рейтинге по росту цен с начала года в компании объясняют небольшим числом лотов в продаже, из-за чего даже незначительное изменение структуры экспозиции сказывается на ценах. В Королеве в продажу вышел ЖК с более высокими ценами, чем в среднем по городу, добавляют риелторы.
По данным «Бест-Новостроя», тройку лидеров по минимальным ценам на квартиры в новостройках массового сегмента в Московской области в мае 2023 года составили Лыткарино, Балашиха и Королев.
Читайте также: